Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 5 slaapkamers
Damstraat, 1800 Vilvoorde
€549.000
€ 2.018/m² · 16% onder de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Damstraat 75, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20260605-0003858792-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 483 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.610 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 272 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 272 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.749
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Vilvorde
- Habitants
- 44.015
- Superficie
- 21,5 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Onbekend
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 565 m²
- Tuinoppervlak
- 219 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 6×