Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
1800 Vilvoorde
€249.000
€ 1.627/m² · 32% onder de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
EPC-label
497 kWh/m²/jaar
Nr. 3.949.723
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.200par an
± € 363 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: PEB 497 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €515
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Vilvorde
- Habitants
- 44.015
- Superficie
- 21,5 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 75 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 55×