Woning te koop
Huis te koop in Varsenare met 4 slaapkamers
Westernieuwweg, 8490 Varsenare
€599.000
€ 1.498/m² · 26% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Westernieuwweg 51, 8490 Varsenare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
397 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003947811-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.800 à € 10.250par an
± € 710 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.860
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.680 par an).
Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 400 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 770.000
- Plus-value
- +€ 130.000 à 200.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 260.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 400 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Varsenare
- Habitants
- 13.880
- Superficie
- 53,8 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.033 m²
- Bekeken
- 24×