Woning te koop

Huis te koop in Ursel met 2 slaapkamers

Urselseweg, 9910 Ursel

€115.000

€ 1.075/m² · 53% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Urselseweg 249, 9910 Ursel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1192 kWh/m²/jaar

Nr. 20260327-0003834358-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.200 à € 6.350par an

± € 440 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.200
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 3.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.150 par an).

Sur la base de: PEB 1192 kWh/m² · 107 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 115.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 120.000
Plus-value: +€ 5.000 à 8.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 32.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 145.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 107 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →