Woning te koop
Huis te koop in Tremelo met 3 slaapkamers
Barbarastraat, 3120 Tremelo
€415.000
€ 1.930/m² · 36% onder de mediaan van Tremelo
Omschrijving
Ligging
📍 Barbarastraat 71, 3120 Tremelo — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
369 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 412 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.550 par an).
Sur la base de: PEB 369 kWh/m² · 215 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 415.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.579
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 579 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 8×