Woning te koop
Huis te koop in Tongeren met 5 slaapkamers
Proenhofstraat, 3700 Tongeren
€420.000
€ 1.368/m² · 21% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Proenhofstraat 12, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
341 kWh/m²/jaar
Nr. 20250923-0003692391-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.050 à € 10.550par an
± € 732 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.270 par an).
Sur la base de: PEB 341 kWh/m² · 307 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 420.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 200.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 307 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €898
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Tuinoppervlak
- 282 m²
- Bouwjaar
- 1717
- Bekeken
- 26×