Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Sittardstraat, 3840 Borgloon

€275.000

€ 1.950/m² · 29% boven de mediaan van Borgloon

📐 141 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sittardstraat 16, 3840 Borgloon — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

388 kWh/m²/jaar

Nr. 20250311-0003550246-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.750 à € 4.150par an

± € 288 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.390
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.490 par an).

Sur la base de: PEB 388 kWh/m² · 141 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →