Woning te koop
Huis te koop in Tollembeek met 3 slaapkamers
1570 Tollembeek
€348.000
€ 2.486/m² · 30% boven de mediaan van Tollembeek
Omschrijving
Ligging
📍 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
917 kWh/m²/jaar
Nr. 20261004-0003968450-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.050 à € 9.100par an
± € 631 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.450 par an).
Sur la base de: PEB 917 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 348.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.395
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 4 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 32×