Woning te koop
Huis te koop in Tollembeek met 2 slaapkamers
1570 Tollembeek
€190.000
€ 1.827/m² · 4% onder de mediaan van Tollembeek
Omschrijving
Ligging
📍 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
429 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967182-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.500par an
± € 244 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.120 par an).
Sur la base de: PEB 429 kWh/m² · 104 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 190.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €349
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 585 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 39×