Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 4 slaapkamers

Geneberg , 3945 Oostham

€420.000

€ 1.105/m² · 47% onder de mediaan van Limburg

📐 380 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1954EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Geneberg 15, 3945 Oostham — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

Nr. 20230707-0002938809-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.350 à € 8.000par an

± € 556 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.000
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.480 par an).

Sur la base de: PEB 244 kWh/m² · 380 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 420.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 495.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 115.000 à 210.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 380 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →