Woning te koop
Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 3 slaapkamers
Solveld, 3980 Tessenderlo
€419.000
€ 2.870/m² · 34% boven de mediaan van Tessenderlo
Omschrijving
Ligging
📍 Solveld 49, 3980 Tessenderlo — Limburg
Kenmerken
EPC-label
245 kWh/m²/jaar
Nr. 20250630-000363461-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 277 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).
Sur la base de: PEB 245 kWh/m² · 146 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €902
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 681 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 39×