Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 3 slaapkamers

Zandstraat, 3945 Oostham

€345.000

€ 1.095/m² · 47% onder de mediaan van Limburg

📐 315 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zandstraat 49, 3945 Oostham — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

220 kWh/m²/jaar

Nr. 20231227-0003091826-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.300 à € 6.450par an

± € 447 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.970
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.560 par an).

Sur la base de: PEB 220 kWh/m² · 315 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 7.000 à 10.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 47.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 175.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 315 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →