Woning te koop
Huis te koop in Ternat met 4 slaapkamers
Rodestraat , 1740 Ternat
€785.000
€ 3.019/m² · 17% boven de mediaan van Ternat
Omschrijving
Ligging
📍 Rodestraat 38, 1740 Ternat — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
240 kWh/m²/jaar
Nr. 3.585.935
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 500 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.880 par an).
Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 260 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 785.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 910.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 260 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.72
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ternat
- Habitants
- 16.665
- Superficie
- 24,5 km²
- Cours d'eau
- Steenvoordebeek
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 883 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Bekeken
- 23×