Woning te koop

Huis te koop in Ternat met 1 slaapkamer

Bosstraat , 1740 Ternat

€239.000

€ 2.276/m² · 12% onder de mediaan van Ternat

📐 105 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 31, 1740 Ternat — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

372 kWh/m²/jaar

Nr. 20260925-0003962628-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.000par an

± € 208 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.740
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.820 par an).

Sur la base de: PEB 372 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 239.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 255.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 47.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →