Woning te koop

Huis te koop in Sterrebeek met 4 slaapkamers

Windmolenlaan, 1933 Sterrebeek

€695.000

€ 2.509/m² · 0% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 277 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Windmolenlaan 51, 1933 Sterrebeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

626 kWh/m²/jaar

Nr. 20250812-0003663156-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.200 à € 9.300par an

± € 645 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.070
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.450 par an).

Sur la base de: PEB 626 kWh/m² · 277 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 695.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 765.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 815.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 277 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →