Woning te koop

Huis te koop in Steendorp

Kapelstraat, 9140 Steendorp

€335.000

€ 1.763/m² · 23% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 190 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1920EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kapelstraat 27, 9140 Steendorp — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1072 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.000 à € 8.950par an

± € 623 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.710
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 4.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).

Sur la base de: PEB 1072 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 335.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →