Woning te koop
Huis te koop in Soignies met 7 slaapkamers
Rue fernand vinet, 7060 Soignies
€480.000
€ 828/m² · 52% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue fernand vinet 30, 7060 Soignies — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.912.017.393
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 11.750 à € 17.650par an
± € 1.226 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 12.670
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 4.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 10.520 par an).
Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 580 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 480.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 260.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 645.000
- Plus-value
- +€ 125.000 à 190.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 230.000 à 375.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 580 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.256 m²
- Bouwjaar
- 1903
- Bekeken
- 31×