Woning te koop
Huis te koop in Soignies met 2 slaapkamers
Chemin du Plaisant, 7060 Soignies
€380.000
€ 2.992/m² · 74% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chemin du Plaisant 2, 7060 Soignies — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
325 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.713.054.114
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 301 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.790
- Consommation électrique du ménage
- € 820
Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).
Sur la base de: PEB 325 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 380.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €470
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.85 m²
- Bekeken
- 29×