Woning te koop
Huis te koop in Sint-Truiden met 2 slaapkamers
Dekkenstraat, 3800 Sint-Truiden
€229.000
€ 1.789/m² · 4% onder de mediaan van Sint-Truiden
Omschrijving
Ligging
📍 Dekkenstraat 98, 3800 Sint-Truiden — Limburg
Kenmerken
EPC-label
504 kWh/m²/jaar
Nr. 20200311-0002259147-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 298 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.360 par an).
Sur la base de: PEB 504 kWh/m² · 128 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €358
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 499 m²
- Tuinoppervlak
- 170 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 46×