Woning te koop
Huis te koop in Sint-Truiden met 2 slaapkamers
Sint-Jansstr., 3800 Sint-Truiden
€249.000
€ 1.117/m² · 40% onder de mediaan van Sint-Truiden
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Jansstr. 13, 3800 Sint-Truiden — Limburg
Kenmerken
EPC-label
677 kWh/m²/jaar
Nr. 20240412-0003208907-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.650 à € 9.950par an
± € 691 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 4.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.260 par an).
Sur la base de: PEB 677 kWh/m² · 223 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 223 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €773
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 50×