Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Rolliersstraat, 9100 Sint-Niklaas
€239.500
€ 1.748/m² · 23% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Rolliersstraat 26, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 289 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.040 par an).
Sur la base de: PEB 243 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 239.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €328
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
MEDEWERKER INTAKE & ADMINISTRATIE
Centrum Klim
Nachtverpleegkundige - WZC Ennea
ENNEA RUSTOORD
Hoofdverpleegkundige - Centrale Planner Woonzorghuis Heilig hart
WZH HEILIG HART TEREKEN
Kinderbegeleid(st)er in St-Niklaas
Kinderopvang Robbedoes
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 47×