Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Hogenakkerstraat, 9100 Sint-Niklaas
€329.000
€ 1.958/m² · 15% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Hogenakkerstraat 124, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
268 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003964233-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.450par an
± € 311 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 268 kWh/m² · 168 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €721
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 218 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 63×