Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Bekelstraat, 9100 Sint-Niklaas
€675.000
€ 3.325/m² · 45% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Bekelstraat 2, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
315 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955730-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 373 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).
Sur la base de: PEB 315 kWh/m² · 203 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 675.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 855.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 203 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €746
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.016 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 52×