Woning te koop
Huis te koop in Sint-Michiels met 2 slaapkamers
Leiselestraat, 8200 Sint-Michiels
€339.000
€ 3.229/m² · 10% boven de mediaan van Sint-Michiels
Omschrijving
Ligging
📍 Leiselestraat 71, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
378 kWh/m²/jaar
Nr. 20191121-0002220834-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 209 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.750
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.810 par an).
Sur la base de: PEB 378 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €480
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 461 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 92×