Woning te koop

Huis te koop in Sint-Lambrechts-Herk met 5 slaapkamers

Sint-Lambrechts-Herkstraat, 3500 Sint-Lambrechts-Herk

€749.000

€ 1.734/m² · 17% onder de mediaan van Limburg

📐 432 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Lambrechts-Herkstraat 102, 3500 Sint-Lambrechts-Herk — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20250415-0003577920-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.100 à € 12.200par an

± € 846 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.260
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.050 par an).

Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 432 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 749.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 770.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 885.000
Plus-value: +€ 105.000 à 160.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 240.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 432 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →