Woning te koop
Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 5 slaapkamers
Lange Zandstraat, 2860 Sint-Katelijne-Waver
€598.000
€ 2.027/m² · 17% onder de mediaan van Sint-Katelijne-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Lange Zandstraat 69, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
378 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003971830-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.150par an
± € 568 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.840 par an).
Sur la base de: PEB 378 kWh/m² · 295 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 598.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 295 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.396
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.028 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 52×