Woning te koop
Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 6 slaapkamers
Mommaertsstraat, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€595.000
€ 1.190/m² · 53% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Mommaertsstraat 55, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
327 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0000764887-01-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.400 à € 12.650par an
± € 878 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.450
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 4.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.480 par an).
Sur la base de: PEB 327 kWh/m² · 500 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 500 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.011
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 255 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 57×