Woning te koop
Huis te koop in Sint-Eloois-Vijve met 5 slaapkamers
Gentseweg, 8793 Sint-Eloois-Vijve
€418.000
€ 1.194/m² · 41% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Gentseweg 557, 8793 Sint-Eloois-Vijve — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20250828-0003672829-RES -1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.250 à € 9.350par an
± € 650 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.390 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 350 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 418.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 230.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 350 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €959
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 832 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 105×