Woning te koop

Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem met 3 slaapkamers

Loofblommestraat, 9051 Sint-Denijs-Westrem

€399.000

€ 2.254/m² · 2% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Loofblommestraat 36, 9051 Sint-Denijs-Westrem — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

264 kWh/m²/jaar

Nr. 20261013-0003967808-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 319 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.430
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).

Sur la base de: PEB 264 kWh/m² · 177 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 25.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 465.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →