Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 3 slaapkamers
Hoornblaas, 3271 Zichem
€398.000
€ 993/m² · 60% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Hoornblaas 66, 3271 Zichem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
589 kWh/m²/jaar
Nr. 20261004-0003968585-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.800 à € 16.200par an
± € 1.127 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 12.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.120 par an).
Sur la base de: PEB 589 kWh/m² · 401 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 240.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 401 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zichem
Alle vacatures in Zichem →🏘 À propos de Zichem
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 5.156 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 29×