Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 4 slaapkamers
Van Dyckstraat, 1030 Schaarbeek
€349.000
€ 2.266/m² · 18% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Van Dyckstraat 3, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20250523-0000715583-01-5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.600par an
± € 390 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 1.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 154 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Hoofdzetel van : Vrije Basisschool
🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bekeken
- 103×