Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 3 slaapkamers
Dupontstraat, 1030 Schaarbeek
€445.000
€ 1.391/m² · 50% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Dupontstraat 10, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
345 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.650 à € 8.500par an
± € 591 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 2.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.360 par an).
Sur la base de: PEB 345 kWh/m² · 320 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 320 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.658
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 153 m²
- Tuinoppervlak
- 44 m²
- Bekeken
- 74×