Woning te koop
Huis te koop in Rumbeke met 3 slaapkamers
Louis Leynstraat, 8800 Rumbeke
€187.500
€ 1.179/m² · 42% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Louis Leynstraat 2, 8800 Rumbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
399 kWh/m²/jaar
Nr. 20260715-0003753049-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 344 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).
Sur la base de: PEB 399 kWh/m² · 159 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 187.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €290
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 71 m²
- Tuinoppervlak
- 16 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 21×