Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
Reigersbaan, 1760 Roosdaal
€899.000
€ 3.330/m² · 58% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Reigersbaan 16, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
276 kWh/m²/jaar
Nr. 20260512-0003863876-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.650 à € 8.500par an
± € 591 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.520 par an).
Sur la base de: PEB 276 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 899.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 915.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.045.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.294 m²
- Tuinoppervlak
- 3 m²
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