Woning te koop
Huis te koop in Ronse met 4 slaapkamers
Berchemsesteenweg, 9600 Ronse
€350.000
€ 1.842/m² · 22% boven de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Berchemsesteenweg 23, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
782 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003969386-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.900 à € 10.350par an
± € 719 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.380 par an).
Sur la base de: PEB 782 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.316
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 617 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 3×