Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Oostnieuwkerksesteenweg, 8800 Roeselare
€295.000
€ 1.844/m² · 6% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Oostnieuwkerksesteenweg 60, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
339 kWh/m²/jaar
Nr. 3.964.849
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 339 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €530
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 360 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 37×