Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Meenseheirweg, 8800 Roeselare
€305.000
€ 1.918/m² · 10% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Meenseheirweg 93, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
262 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003964505-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 298 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).
Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 159 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 305.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €572
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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VISIX
🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 215 m²
- Bekeken
- 13×