Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Wallenstraat, 8800 Roeselare
€175.000
€ 1.182/m² · 32% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Wallenstraat 8, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
Nr. 20221228-0002766537-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.650par an
± € 253 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.560 par an).
Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 148 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €721
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
System Engineer - parttime of fulltime M/V/X Roeselare
VANKEMMEL-VERACX
Inside Accountmanager - infrastructuur
Hook'D
Dienstverantwoordelijke schoonmaak
AZ DELTA
verkoper/verkoopster
Lucas Creativ
🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare : la perle discrète de la Flandre occidentale
Bienvenue à Roeselare ! Nichée au cœur de la Flandre occidentale, Roeselare est une ville belge qui mérite bien plus qu'un simple coup d'œil sur la carte. Avec …
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bekeken
- 40×