Woning te koop

Huis te koop in Rixensart met 3 slaapkamers

Rue des Lilas, 1330 Rixensart

€595.000

€ 2.717/m² · 13% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 219 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1961EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Lilas 11, 1330 Rixensart — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

250 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.907.001.517

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 363 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.300
Consommation électrique du ménage: € 1.060

Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.610 par an).

Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 219 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 595.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 660.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →