Woning te koop

Huis te koop in Quiévrain met 2 slaapkamers

Rue du marais, 7380 Quiévrain

€375.000

€ 933/m² · 46% onder de mediaan van Henegouwen

📐 402 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du marais 116, 7380 Quiévrain — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

203 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.050 à € 7.600par an

± € 528 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.510
Consommation électrique du ménage: € 820

Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.500 par an).

Sur la base de: PEB 203 kWh/m² · 402 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 220.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 402 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →