Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers

Blijkheerstraat, 1755 Oetingen

€695.000

€ 3.022/m² · 20% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 230 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1991EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Blijkheerstraat 16, 1755 Oetingen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Warmtepomp

✓Dubbele beglazing

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

Nr. 202610130003973300-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.900par an

± € 481 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.370
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.770 par an).

Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 230 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 695.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 710.000
Plus-value: +€ 11.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 805.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →