Woning te koop
Huis te koop in Overijse met 5 slaapkamers
Sint-Annastraat, 3090 Overijse
€649.000
€ 2.171/m² · 25% onder de mediaan van Overijse
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Annastraat 47, 3090 Overijse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
372 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.200par an
± € 569 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.880 par an).
Sur la base de: PEB 372 kWh/m² · 299 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 785.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 195.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 299 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.21
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.052 m²
- Tuinoppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1943
- Bekeken
- 84×