Woning te koop

Huis te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers

Volkegemberg, 9700 Oudenaarde

€798.000

€ 1.793/m² · 17% onder de mediaan van Oudenaarde

📐 445 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Volkegemberg 30, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

214 kWh/m²/jaar

Nr. 20260218-0003793369-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.950 à € 8.900par an

± € 618 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.530
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.350 par an).

Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 445 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 798.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 865.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 925.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 135.000 à 245.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 445 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →