Woning te koop

Huis te koop in Ottignies-Louvain-la-Neuve met 3 slaapkamers

Avenue des Vallées, 1340 Ottignies

€795.000

€ 1.811/m² · 25% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 439 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Avenue des Vallées 163, 1340 Ottignies — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

233 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.650 à € 11.500par an

± € 799 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.070
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.930 par an).

Sur la base de: PEB 233 kWh/m² · 439 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 795.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 880.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 439 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →