Woning te koop

Huis te koop in Orp-Jauche met 4 slaapkamers

Rue de Folx les Caves, 1350 Jauche

€450.000

€ 1.447/m² · 40% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 311 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Folx les Caves 22, 1350 Jauche — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

366 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.100 à € 9.100par an

± € 633 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.780
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.430 par an).

Sur la base de: PEB 366 kWh/m² · 311 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 450.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 590.000
Plus-value: +€ 105.000 à 160.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 95.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 655.000
Plus-value: +€ 155.000 à 235.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 185.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 311 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →