Woning te koop
Huis te koop in Opglabbeek met 5 slaapkamers
Rittenweg, 3660 Opglabbeek
€349.000
€ 1.638/m² · 27% onder de mediaan van Opglabbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rittenweg 7, 3660 Opglabbeek — Limburg
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003961548-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.850par an
± € 338 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.450 par an).
Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 213 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 213 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.325 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 19×