Woning te koop
Huis te koop in Ooigem met 4 slaapkamers
Blauwvoetstraat , 8710 Ooigem
€174.000
€ 1.160/m² · 43% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Blauwvoetstraat 20, 8710 Ooigem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1067 kWh/m²/jaar
Nr. 3.979.161
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.500 à € 11.250par an
± € 781 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 5.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.870 par an).
Sur la base de: PEB 1067 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 174.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ooigem
Betrokken nanny gezocht voor gezin met 2 vrolijke kinderen (Ooigem)
De Gouvernante
Plaatser / Monteur deuren – Bouw (PC 124)
DECRAN
Operationeel Manager
DECRAN
Operator vlasverwerking
BALINCO
🏘 À propos de Ooigem
- Habitants
- 9.584
- Superficie
- 21,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 368 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 32×