Woning te koop

Huis te koop in Onkerzele met 4 slaapkamers

Onkerzelestraat, 9500 Onkerzele

€498.000

€ 2.000/m² · 13% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 249 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Onkerzelestraat 136, 9500 Onkerzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

263 kWh/m²/jaar

Nr. 20260831-0003944738-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.050 à € 6.100par an

± € 423 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.410
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.170 par an).

Sur la base de: PEB 263 kWh/m² · 249 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 498.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 540.000
Plus-value: +€ 32.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 249 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →