Woning te koop
Huis te koop in Nivelles met 4 slaapkamers
Avenue de la Liberté, 1400 Nivelles
€325.000
€ 1.720/m² · 29% onder de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de la Liberté 23, 1400 Nivelles — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
323 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 426 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.810
Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.010 par an).
Sur la base de: PEB 323 kWh/m² · 189 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 774 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 9×