Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
Sint-Pietersstraat , 9400 Ninove
€199.000
€ 1.244/m² · 40% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Pietersstraat 15, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
470 kWh/m²/jaar
Nr. 20250723-0003652259-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.800par an
± € 471 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.680 par an).
Sur la base de: PEB 470 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 51×